www.ufakv.ru

Выбор, заказ и согласование проекта частного дома: тонкости

Если решите построить дом, перед вами сразу возникнет масса вопросов, ведь вы станете девелопером своего будущего коттеджа. Среди важных вопросов при этом будет проект – его конкретный вид, расположение санузлов, оптимальное количество помещений на каждом этаже, размеры и количество дверей и окон.

Сегодня в продаже есть действительно немало типовых проектов домов, приобретая которые, вы получаете сразу пакет необходимых бумаг. Это чертежи фасада и поэтажных планировок, описание необходимых материалов для строительства. Однако учтите, что электрикой, водоснабжением, канализацией, отоплением, телевизионными и Интернет-сетями вам придется заниматься отдельно, причем стоимость зависит от массы факторов – сложности, пожеланий заказчика, мощности щитка, числа розеток и их мест их расположения. Дорого вам обойдется проект газоснабжения, заниматься которым должны спецпроектировщики. Кроме того, вам понадобятся услуги частного прораба, к примеру, Михаила Долгих, предоставляющего услуги частного прораба в Ростове-на-Дону и Ростовской области.

Итак, вернемся к типовым проектам

На первый взгляд у них есть масса плюсов. В принципе, и выбор их велик, и стоимость весьма демократична по сравнению с индивидуальными. Но есть здесь и свои «но». Например, если вы решите хотя бы немного переработать готовый проект, в конечном итоге его стоимость может возрасти до стоимости индивидуальной проектировки дома. Добавить санузел, перенести стену, сделать камин своими руками из гипсокартона в непредусмотренном проектом месте, поднять потолки – даже самые незначительные изменения выльются в копеечку. Если же готовые проекты вам не по душе, или хотите создать уникальный дом, нужно будет заказывать только индивидуальный проект.

Дизайнер нарисует лишь эскиз и основные планировки, полностью без описания конструктива. Но такой вариант подходит только для дачного дома, при том условии, что строить его будет опытный прораб – в противном случае в поисках вами практических решений того, как клеить потолочный плинтус или ставить оконные рамы, дом может рухнуть, виноватых найти будет невозможно. Главной ошибкой заказчика является пренебрежительное отношение к документации, ведь именно детали определяют многое – четкое и грамотное техническое задание для архитектора ускорит работу и сократит время проектирования.

Для дачного домика вам разрешение на строительство не потребуется, а для возведения индивидуального коттеджа нужен этот документ от местной администрации.

Выбор и приобретение стройматериалов: как это делать правильно

Строительство загородного дома, его ремонт или отделка – дело серьезное. Поэтому лучше обратиться за помощью к специалистам http://mdolgih.ru/. К сожалению, далеко не все из нас (чтоб не сказать – большинство) обладает нужными познаниями в строительстве и умеет отличать качественные материалы от некачественных. Поэтому волей-неволей приходится полагаться на самих строителей и прораба.

Если вы достаточно компетентны, то можете сами стать снабженцем на своей стройке, если же не очень, то, по крайней мере, постарайтесь контролировать процесс выбора и приобретения стройматериалов. Процесс этот может стать весьма интересным и даже азартным, тем более что в ряде случаев часть работы можно делать за компьютером.

Находясь в постоянном контакте с рабочими и прорабом, вы сможете вникнуть в суть процесса и оградить себя от большинства злоупотреблений. Прежде всего, запомните, что обязательно нужно сохранять все чеки, квитанции об оплате и товарные накладные, тогда вам не придется платить за один и тот же материал дважды. Не реже раза в неделю прораб или рабочие должны отчитываться о приобретенных материалах, будь то цемент, жби, бетон, щебень и т.д.

Прежде чем приобретать тот или иной материал, проконсультируйтесь со специалистами со стороны, которые дадут вам объективную информацию о характеристиках, марках, производителях, сложностях работы с ним и пр. Затем сравните эту информацию с той, которую выдает вам прораб: почему он считает, что данный материал нужно покупать именно в этом магазине или у этого поставщика.

Очень удобна комплексная поставка стройматериалов от надежного поставщика, который поддерживает качество своей продукции на неизменно высоком уровне

Не секрет, что поставщики стройматериалов тесно сотрудничают с прорабами, так как заинтересованы в расширении клиентуры, и вам могут попытаться всучить менее качественный материал по более дорогой цене. Не поленитесь справиться в Интернете об уровне цен у других поставщиков. Это избавит вас от излишних расходов.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Выбор кондиционера
Выбор кондиционера делится на: Типы кондиционеров Кондиционеры по Брендам Вы можете выбрать кондиционер по типу и по брендам. Типы кондиционеров бывают - настенные, напольные и потолочные, кассетные, колонные, канальные. Мы торгуем производителями таких брендов как Daikin, MVD, Mitsubishi, General Climate, Electrolux, General Fudjitsu, Hitachi, Samsung, Ballu, Gree, Midea, Panasonic, Kentatsu, JAX, Haier, Toshiba, LG, Dantex. Сколько стоит кондиционер? Правда, нужно учитывать один факт, что с наступлением сезона, а это середина весны, стоимость...