www.ufakv.ru

Зачем нужен предпродажный ремонт квартиры?

При выставлении жилья на продажу каждый хозяин задумывается о том, как бы наиболее выгодно ее продать. Разумеется, внешний вид жилища играет не последнюю роль, и большинство задумывается о ремонте, чтобы впоследствии увеличить стоимость жилья за его счет. Кстати, качественный ремонт квартир вполне можно подыскать по карману.

Но стоит помнить о том, что покупатель после приобретения жилья рассчитывает для начала сделать в ней ремонт, а уже после – вселяться. И СК Аквариус с радостью ему в этом поможет.

Отсюда возникает резонный вопрос: а, вообще, стоит ли затевать ремонт, который впоследствии окажется совершенно ненужным? 

Все, конечно, будет зависеть от того, в каком состоянии пребывает квартира.

Если на момент продажи помещения находятся в удовлетворительном состоянии, сантехника и иные коммуникации работоспособны, то делать ремонт совершенно нет необходимости. Так как в таком случае ремонт будет носить косметический характер, и никоим образом не сможет повлиять на увеличение стоимости квартиры, и, тем самым, вы понесете совсем ненужные дополнительные расходы, связанные с продажей недвижимости, а покупатель в будущем будет делать ремонт поверх вашего.

Ремонт перед реализацией следует делать только в том случае, если квартира его требует. Но здесь стоит обратить внимание на тот факт, что капитальный ремонт в такой квартире не увеличит стоимость жилья, а просто приравняет ее к рыночной. То есть деньги, которые были потрачены на ремонт квартиры, будут отнесены, не как прирост к дополнительной прибыли, а, всего лишь, как покрытие расходов, связанных с проведенным ремонтом.

Наиболее подходящий выход в такой ситуации – это совсем отказаться от ремонта, и выставлять квартиру на продажу в таком состоянии. Конечно, придется немного уступить в цене, но эта уступка будет ровно настолько, сколько бы вы потратили на ремонт денежных средств, не считая своих затраченных труда и времени. А новый собственник получит квартиру, которую смело может переделывать под себя, что также является плюсом для продавца, так как квартиры с небольшим ремонтом или с его полным отсутствием пользуются огромным спросом на рынке недвижимости.

Итог получается такой, что проводить ремонт в квартире, которая выставлена на продажу, требуется далеко не всегда. Но, все же, если вы решились на ремонтные работы, то расходы, связанные с ним, целесообразно включать в стоимость квартиры. Хотя, в таком случае, ремонт будет выглядеть, не как способ получить за продажу квартиры максимально возможную сумму, а всего лишь как проявление уважения к покупателю.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Гидроизоляция потолка
Это намного лучше, чем потом делать догогостоящий ремонт. Выполнить изоляцию потолка  вполне по силам каждому. До начала работ необходимо тщательно очистить потолок от старой краски, пыли и грязи. Затем потолок грунтуется и наносится слой гидроизоляции из мастики или сухой смеси. После произведенной работы  потолок шпаклюется и окрашивается. Ассортимент материалов  для гидроизоляции сейчас очень обширен. Это и грунтовки и гидроизоляционные смеси. И отечественные и импортные и дорогие и не очень. Есть грунтовки предотвращающие появление ржавчины...