www.ufakv.ru

Купить квартиру, продать квартиру и не прогадать

Покупка или продажа квартиры – это, пожалуй, одна из самых сложных сделок, которую, многим из нас приходится совершать хотя бы раз в жизни. При совершении этой сделки у обычного человека, который не является ни профессиональным маклером, ни юристом, как правило, возникают смешанные чувства. Во-первых, это нетерпение, ведь продажа жилья сулит большую прибыль, а во-вторых, тревога. И неудивительно, ведь на рынке недвижимости существует огромное количество игроков, которые, с целью максимального личного обогащения не брезгуют прибегать к различного рода мошенническим схемам. В  результате, проявив излишнюю доверчивость или поддавшись на уловки жуликов, покупатель или продавец квартиры могут лишиться как своих денег, так и недвижимости. Поэтому, при совершении сделок с недвижимостью, необходимо руководствоваться простыми правилами, соблюдение которых в значительной мере обезопасит вас от потери денег или недвижимого имущества.

На рынке недвижимости, предложение всегда превышает спрос, в связи с этим, продать жильё иногда бывает достаточно сложно, а купить квартиру, соответственно, всегда проще. Поэтому многие покупатели, желая сэкономить на процентах при оплате услуг риэлторской фирмы, нанимают частных маклеров. Благо, различные печатные издания пестрят объявлениями, в которых маклеры всех мастей предлагают помощь при покупке или продаже квартиры. Не гонитесь за дешевизной. Даже если вам повезёт, и вы не нарвётесь на так называемого «чёрного маклера», о профессиональных навыках данного человека вам придётся только гадать, а между тем, в штате серьёзной риэлторской фирмы всегда имеются юристы – профессионалы, которые свободно ориентируются в законах и подзаконных актах, имеющих отношение к сделкам с недвижимостью.

То же относится, и к продаже жиля. Если за помощью вы обращаетесь в крупную риэлторскую фирму, которая располагается в солидном крупном офисе, будьте уверены, с вашими деньгами такая фирма никуда убегать не станет, чего не скажешь о фирме, расположенной в подвальном помещении жилого здания, в котором, помимо охранника, за единственным компьютером одиноко сидит секретарша.  Будьте уверенны – здесь своих денег вы не получите. Кроме того, при продаже, всегда полезно знать цены на квартиру. Эту информацию, конечно, можно узнать в бюро технической инвентаризации, однако, скорее всего, названная вам цена будет гораздо ниже реальной стоимости квартиры. Проще всего, взять газету с объявлениями, найти раздел «Продам квартиру» и узнать реальную стоимость жилья, позвонив на несколько, указанных в объявлении, номеров. Другая очень важная деталь: никогда и никому не отдавайте свой паспорт или военный билет, даже на короткое время. Для профессионального мошенника ничего не стоит за очень небольшой срок без вашего участия оформить все документы, продать квартиру и скрыться, оставив вас, соответственно, без квартиры и без денег.

Итак, это лишь некоторые, но наиболее важные советы, которые помогут вам избежать неприятностей и не стать жертвой мошенников при продаже или покупке недвижимости.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Проведение обследования стройконструкций
Как известно, работы по техобслуживанию несущих стройконструкций сооружений предполагает наличие трех этапов работы. Прежде всего, обследование строительных конструкций начинается с изучения документации, представленной Заказчиком. К такой документации относят проектную и исполнительную документацию, а также техзаключения обследований, которые выполнялись несколько ранее. Кроме того, проводится визуальное обследование постройки. Этот этап не предполагает использования специального оборудования. На втором этапе работ, проводящихся, например, инж...